中图分类：F293.3

学科分类：790.47

成果类别：基础理论

研究起止时间：2005-09～2010-03

评价形式：验收

本项目的主要技术原理是城市住房需求分析、城市住房供给分析、商品房均价时间序列预测方法等。根据海口市住房市场历史数据,建立了海口市城镇居民住房需求模型、海口市城镇居民住房价格决定模型和海口市城镇居民住房供给模型,然后运用SPSS统计分析软件,从需求和供给两个方面研究了海口市城镇居民的住房状况。 本项目结合海南国际旅游岛建设战略的基本要求,对海口市住宅商品房的需求、供给状况进行深入研究。为海口市住宅商品房市场的健康发展、合理调控房价以及保障性住房建设等提供一定的决策参考。